人保财险长沙市分公司2025年-2026年长沙县城乡房屋综合保险安全管理采购项目招标公告
一、招标条件
本招标项目人保财险长沙市分公司2025年-2026年长沙县城乡房屋综合保险安全管理采购项目（招标代理项目编号：04-13-04A-2025-D-E04435）由******有限公司长沙市分公司（以下简称“招标人”）批准并落实资金，组织本项目的相关招标工作，采购合同由******有限公司长沙市分公司（以下简称“招标人”）根据中标结果与中标人签署。现委托******有限公司（以下简称“招标代理机构”）进行公开招标，有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称“投标人”）可前来投标。
2.1项目名称：人保财险长沙市分公司2025年-2026年长沙县城乡房屋综合保险安全管理采购项目。
2.2招标范围：本项目拟采购长沙县城乡房屋综合保险安全管理服务供应商。具体内容及要求见招标文件第五章技术规范书。
2.3项目性质：服务。
2.4标包划分：本项目本项目划分为2个标包，兼投不兼中，情况如下：
| 标包号 | 标包名称 | 采购内容 | 中标人数量 |
| 标包1 |
房屋（含外墙）体检及鉴定费（普通体检及深度体检） | 普通体检按实际工作量计费：一般隐患排查需要具有本专业以及1年以上相应工作经验；专业资质的检测人员需持证上岗。 （1）房屋建筑项目： ******医院等）按照栋进行收费 （2）商业用途外墙/商品房外墙按照栋进行收费 | 6个 |
| 深度体检按实际工作量计费：一般隐患排查需要具有本专业以及5年以上相应工作经验；专业资质的检测人员需持证上岗；每栋房屋建筑体检完毕后需出具安全性鉴定报告。 （1）房屋建筑项目： ******医院等）按照栋进行收费 （2）商业用途外墙/商品房外墙按照栋进行收费 | |||
| 房屋动态监测（含外墙动态监测）费 | 按实际工作量计费：一般隐患排查需要具有本专业以及2年以上相应工作经验；专业资质的检测人员需持证上岗。 （1）房屋建筑项目： ******医院等）按照栋进行收费 （2）商业用途外墙/商品房外墙按照栋进行收费 | ||
| 标包2 | 房屋应急加固维修/紧急排险（含拆除）以及房屋外立面的维修加固治理服务 | 专业的加固维修第三方公司给予房屋的应急加固维修/紧急排险（含拆除）方案，我司聘请专业的第三方团队进行方案测评，符合应急加固维修的方案，按照实际情况进行据实列支。 | 3个 |
2.5服务期限：自合同签订之日起1年。
2.6服务地点：招标人指定地点。
3.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，投标人如为企业法人，须提供企业法人营业执照（复印件）；投标人如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2023******事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或开标日前6******银行资信证明。
3.3 投标人应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺函并加盖公章。
3.4 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。
3.5投标人应经营状况良好，且近三年内（2022年1月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人需提供自招标公告发布之日至投标截止之日期间对以上三项内容的查询截图。
信用中国查询网址：******/Xinyongfuwu/?navPage=5
3.6 严禁列入招标人及其所隶属的中国人民保险各级机构的供应商黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。
3.7单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包投标或未划分标段/标包的同一招标项目投标，需填写《投标人控股及管理关系情况申报表》。
3.8 本项目不接受联合体投标。
3.9 湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”或“湖南省建筑市场监管公共服务平台”查询为准）或具有入湘中介服务登记证（处于有效期内）。
3.10特定资质要求：标包一：（1）投标人须具有行政行业主管部门核发的有效的建设工程质量检测机构资质证书，检测范围应包含地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、见证取样检测、钢结构工程检测四项检测范围。注：须提供符合主管部门要求的最新版本的资质证书复印件或获取最新资质的相关主管部门网站公示的截图。
标包二：（1）投标人须具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质或特种工程（结构补强）专业承包资质；
（2）投标人须具有有效施工企业安全生产许可证；
（3）关键岗位人员要求：
1）施工项目部关键岗位人员配备至少项目负责人 1人、施工员 1 人、安全员1 人。且关键岗位人员不得有在建项目，并做出书面承诺；
2）拟任项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证。
3）拟任本次投标的（关键岗位人员）必须是本企业在职人员（提供近三个月劳动保障部门出具的社保证明）。
本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”。未通过资格后审的投标人，投标将被否决。
5.1招标文件获取时间：2025年4月3日17时30分至2025年4月10日17时30分，（北京时间，下同）。
5.2人保e采外网门户注册入库
凡拟报名参加中国人民保险各级机构采购项目的潜在投标人，均须先登录人保e采外网门户（******/）申请注册入库，审核通过后进行项目报名。
人保e采管理系统供应商注册入库详情可在登录采购门户后查阅《人保e采管理系统供应商入库操作指南》。
5.3 招标文件获取方式：
5.3.1注册并登录诚E招电子采购交易平台（******/）进行项目登记、获取招标文件（须提供法人证明或授权委托书（授权代表必须为供应商所属公司员工，须提供供应商为其购买的不少于最近6个月社保证明材料）、加盖单位公章的营业执照、人保e采注册成功截图）。
（1）“注册”方式详见【诚E招电子采购交易平台-帮助中心-操作指南-注册指引】，注册成功后请登录，登陆后可在【常用文件】处下载《投标人&供应商操作手册》；（所有的附件可在网页首页查看）
（2）“项目登记”方式详见《投标人&供应商操作手册》-“3.1.1投标人登记”）
5.3.2 招标文件费用：每套售价400元人民币，售后不退。（“购买文件、支付及下载文件”方式详见《投标人&供应商操作手册》-“3.2购买文件”。）可选择下列任一种方式支付招标文件费用：
a) 网上支付：选择“网上支付”方式后，点击“提交”，使用微信或支付宝支付文件费用；
b) 电汇：以转账方式支付文件费用，并在支付阶段，将“转账凭证”上传至“附件”处（转账凭证应备注说明“项目简称”）；
c) 钱包支付：注册账号时若已创建钱包子账号，则可选择“钱包支付”方式，用来支付文件费用。
5.3.3 在诚E招电子采购交易平台完成登记、可下载文件即招标文件获取成功。。
6.1投标文件递交截止时间（即开标时间）：2025年4月24日9时30分00秒。
6.2投标文件递交地点：须现场递交至湖南省长沙市芙蓉区晚报大道297号1楼开标会议室，逾期送达或者未送达指定地点或者未按照招标文件要求封装的纸质投标文件不予接收。
6.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人代表准时参加。
6.4出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
6.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
6.4.2 未按照招标文件要求密封的；
6.4.3 未按照招标公告要求获取招标文件的。
6.4.4 现场递交人员非投标单位法人或非在投标单位购买近六个月社保（不得少于六个月）的授权代表。
本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（******）、中国金融集中采购网（******）、中国采购与招标网(chinabidding.com.cn)上发布，除上述外，招标人/招标代理机构不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以招标人/招标代理机构为采购主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。对于非法转载、篡改招标公告信息的组织或个人，招标人/招标代理机构保留追究其法律责任的权利。
******有限公司长沙市分公司
地址：湖南省长沙市雨花区城南东路291号
******有限公司
地址：广东省广州市天河北路423号远晖商厦
联系人：王驰舸、罗杰
电话：******
电子邮件：******
******银行广州花园支行
账号：************435
******有限公司长沙市分公司
******有限公司
2025年4月3日
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